千葉県の建設業許可専門の行政書士、鳥羽政臣です。
建設業許可の財産的基礎についてご説明したいと思います。

財産的基礎500万円以上とは？

一般建設業許可を新規で取得する場合、「財産的基礎があること」として「自己資本が500万円以上あること」が必要になります。
たまにお客様から「資本金500万円なきゃダメなんでしょ？」と聞かれることがありますが、「財産的基礎＝自己資本が500万円以上」です。自己資本は、すなわち直近の決算での貸借対照表の「純資産の部」の合計額になります。
例えば、下のような貸借対照表で言えば

確かに資本金は300万円なので500万円以下ですが、純資産合計が1,000万円ありますので、自己資本は500万円以上あるということになります。
もちろん、創業したてで未だ決算期を迎えていない会社で建設業許可を取得する場合は、自己資本＝資本金となりますので、可能であれば資本金を500万円とすれば結構です。

補足ですが、上のような貸借対照表（金額は違いますが）の会社様からのご依頼を受けましたが、個人的には、節税に走り過ぎず、資本金300万円から純利益をコツコツと利益剰余金に組み入れてこられた健全な財務体質を持ってらっしゃる会社だと感じました。

なお、個人事業主の場合は、「期首資本金＋事業主借＋事業主利益－事業主貸」が500万円以上になれば自己資本500万円以上となります。

ちなみに、特定建設業許可の財産的基礎の要件は以下になります。

500万円以下だったらどうするの？

取引先銀行で、500万円以上あることを証明する預金残高証明書を発行してもらいましょう。
もしも、500万円以上の預金残高証明書も発行できない場合は500万円以上の融資が可能であることを証明する融資証明書を発行してもらいましょう。

5年後の更新の時にも財産的基礎は証明しなければならないの？

いえ、あくまでも新規で許可を取得する時だけです。
ですので、極端な話、新規の申請をするタイミングで自己資本500万円以上あるか、500万円以上の残高証明書を発行してもらうかすれば大丈夫です。
ちなみに、この500万円以上の残高証明書の500万円がどんな500万円か（例えば瞬間的に親から借りた等）は関係ありません。